| Lakineuvot | Kysy! |
Aiheeseen liittyvät lakineuvot
20.02.2012KYSYMYS OIKEUDENKÄYNTIKULUISTA JA ASIANAJOKULUISTA: Riitaedellytys ja oikeusturvakuutus
13.02.2012
KYSYMYS LAHJAVEROSTA: Verovapaa lahja - Voivatko molemmat vanhemmat antaa erikseen oman verovapaan lahjan?
20.01.2012
KYSYMYS LAPSEN ELATUSAVUSTA: Elatusavun muuttaminen ja olosuhteiden muutos
12.01.2012
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Putkivuoto talokaupassa ja siitä reklamoiminen, myyjän tietoisuus, salainen virhe, sopimuksenvastainen omakotitalo
03.01.2012
KYSYMYS VELAN VANHENTUMISESTA: Saatavan perintä ja sen yleinen vanhentuminen
29.11.2011
KYSYMYS PERINNÖNJAOSTA: Pesänjakajan suorittama perinnönjako, toimitusjako
23.11.2011
KYSYMYS, JULKINEN HANKINTA: Liian alhaisen tarjouksen hylkääminen, päätöksen tiedoksianto, valitusaika markkinaoikeuteen julkisessa hankinnassa
08.11.2011
KYSYMYS HINNANALENNUKSESTA: Virhe ja siltä edellytettävä vaikutuksellisuus. Ostajan kipukynnys, hinnanalennus ja kiinteistökauppa.
01.11.2011
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Voiko lakiosan maksaa rahana?
26.10.2011
KYSYMYS LAPSEN ELATUKSESTA: Elatusmaksu ja siitä sopiminen
19.10.2011
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Kiinteistökaupan purkaminen tai hinnanalennus? Myyjän maksukyvyn merkitys. Takavarikko
14.10.2011
KYSYMYS KOTITALOUSVÄHENNYKSESTÄ: Vuosi 2012 ja kotitalousvähennys, remontti ajoitettuna vuodenvaihteeseen - mittava verovähennys
08.10.2011
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Perinnöttömäksi tekeminen ja perintöoikeuden menettäminen
01.10.2011
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Ottolapsen oikeus lakiosaan, adoption merkitys
24.09.2011
KYSYMYS ASUNTO- JA KIINTEISTÖKAUPASTA: Useat päällekkäiset tarjoukset välittäjäkaupassa
20.09.2011
KYSYMYS TESTAMENTISTA: Testamentin todistajien esteellisyys
20.09.2011
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Kenellä on oikeus lakiosaan?
03.09.2011
KYSYMYS TYÖTURVALLISUUDESTA: Vaaratilanteita työpaikalla, työnantajan ja työntekijän velvollisuudet
27.08.2011
KYSYMYS RIKOSOIKEUDESTA: Milloin rikos vanhentuu?
20.08.2011
KYSYMYS KIINTEISTÖVEROSTA: Kuka maksaa kiinteistöveron?
13.08.2011
KYSYMYS KAUPASTA VETÄYTYMISESTÄ: Sopimussakko tai kulukorvaus kaupan peruuntuessa
02.08.2011
KYSYMYS LUOVUTUSVOITTOVEROSTA: Oman asunnon myynnin verovapaus ja kahden vuoden asuminen
26.07.2011
KYSYMYS YHTEISOMISTUSSUHTEESTA: Yhteinen vene, yhteinen ongelma, yhteisomistussuhde ja sen purkaminen
19.07.2011
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPPARIIDASTA: Oikeusturvavakuutus ja sen puolitettu korvauskatto, vakuutusyhtiöinä mm. Tryg ja Lähivakuutus
19.07.2011
KYSYMYS LAHJAVEROSTA: Verovapaa lahja
19.07.2011
KYSYMYS TODISTAMISESTA: Lailinen este ja todistaminen puhelimitse
19.07.2011
KYSYMYS AVIOLIITOSTA: Avioliiton verovaikutukset
03.05.2011
KYSYMYS AVIOEROSTA: Lapsen huolto, asuminen, tapaamisoikeus ja elatusapu - Kuinka niistä sovitaan?
03.05.2011
KYSYMYS PERINNÖNJAOSTA: Lesken asumisoikeus ja sen laajuus
05.11.2010
KIINTEISTÖKAUPPARIIDAT: Esimerkkejä Asianajotoimisto Talviaron hoitamista oikeudenkäynneistä: Hometalo, matalaperustus, puutteellinen tuuletus seinässä, yläpohjassa tai alapohjassa, kattovuoto, ilmavuoto ja lämpövuoto, myyjän tiedonantovelvollisuus, ostajan selonottovelvollisuus, kuntotutkimus ja sen merkitys, hinnanalennus tai kaupan purku
05.11.2010
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Hinnanalennus tai kaupan purkaminen - Reklamaation tekeminen myyjälle - Rakennuksen vajoaminen
05.11.2010
KYSYMYS TAKAUSVASTUUSTA KUOLINPESÄSSÄ: Takaajan velkavastuu päävelallisen kuollessa
05.11.2010
KYSYMYS TALOKAUPPARIIDASTA: Myyjän vastuu peräkkäisissä kaupoissa - Reklamaatio eli virheilmoitus ja sen oikea-aikaisuus
01.11.2010
KUOLINPESÄN VEROTUS: Kuolinpesän kiinteistövero ja perintöverot
01.11.2010
MÖKKIKAUPPA: Kesämökin ja mökkitontin ostaminen vaatii tarkkuutta
01.11.2010
KUOLINPESÄ: Päätöksenteko kuolinpesässä edellyttää yksimielisyyttä
01.11.2010
LUOVUTUSVOITTOVERO: Tappiolliset osakkeet on syytä jättää lahjoittamatta
01.11.2010
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ: Asuntokauppa ja välittäjän vastuu
02.02.2010
KYSYMYS PERINNÖNJAOSTA: Jakamattoman pesän osakas suoritti yksinään perinnönjaon. Onko perinnönjako pätevä?
31.01.2010
KIINTEISTÖKAUPPA: Kiinteistön kauppakirja ja muotovaatimus
05.01.2010
LAHJAVEROTUS: Lainan antaminen lapselle & koroton laina
05.01.2010
KIINTEISTÖKAUPAN PURKU: Milloin kaupan purkaminen tulee kyseeseen? Onko purkuvaadetta edes järkevää esittää?
28.12.2009
PERUNKIRJOITUS: Pikaopas perukirjan laatimiseen
19.12.2009
KIINTEISTÖKAUPPARIIDAT: Homevaurio, hometalo tai rakennusvirhe, korvaako vakuutusyhtiö vai myyjä?
19.12.2009
ASUNTO- JA KIINTEISTÖKAUPPARIIDAT: Myyjän vastuu asuntokaupassa ja talokaupassa
19.12.2009
ASUNTO- JA KIINTEISTÖKAUPPARIIDAT: Milloin oikeusturvavakuutus korvaa?
19.12.2009
ASUNTO- JA KIINTEISTÖKAUPPA: Ostajan tarkastusvelvollisuus & selonottovelvollisuus ja niiden laiminlyönti
|
| Asianajotoimisto Talviaron kehittämä palvelu lastenvalvojille ja lakimiehille. Tutustu » |
KYSYMYS LUNASTUSOIKEUDESTA: Kuolinpesän yksittäisen osakkaan lunastusoikeus asunto-osakeyhtiössä | Tulosta |
|
14.12.2011 Isäni kuolinpesä omistaa osakehuoneiston. Voinko minä kuolinpesän yksittäisenä osakkaana käyttää taloyhtiössä lunastusoikeutta itsenäisesti, jos minulla on muiden kuolinpesän osakkaiden suostumus? Taloyhtiön papereissa ei ole määritelty asiaa tarkemmin. Lunastuslausekkeita esiintyy perinteisesti vanhemmissa asunto-osakeyhtiöissä. Pääsääntöisesti lunastusoikeuden käyttäminen edellyttää, että lunastaja on joko merkitty osakeluetteloon tai hän on ilmoittanut saannostaan yhtiölle luotettavan selvityksen. Kysyjän tapauksessa osakasluetteloon huoneiston omistajaksi on kirjattu kysyjän isä. Kysyjä on isänsä kuolinpesän osakas. Oikeuskäytännössä (KKO 1979 II 87) on katsottu nimenomaan, ettei jakamattoman kuolinpesän osakas ole saanut omaan lukuunsa käyttää pesään kuuluviin osakkeisiin liittyvää lunastusoikeutta. Näin ollen näyttäisi melko selkeältä, ettei kysyjällä ole kuolinpesän osakkaana itsenäistä lunastusoikeutta. Oikeutta ei ole siitäkään huolimatta, että kysyjällä on lunastukseen muiden kuolinpesän osakkaiden suostumus. Sen sijaan kysyjällä on oikeus yhdessä muiden kuolinpesän osakkaiden kanssa esittää lunastusvaatimus siten, että lunastus tapahtuu kuolinpesän lukuun ja nimiin.
| |
Ajankohtaista
22.11.2011YLIVIESKAN TOIMISTON AUKIOLOAJAT
18.08.2011
TYÖPAIKKA: Rakentamiseen tai talokauppariitoihin erikoistunut lakimies, jätä avoin hakemuksesi!
18.08.2011
Asianajotoimisto Talviaro Oy:n avustavaksi lakimieheksi Theresa Bergroth-Penttilä
Katso kaikki ajankohtaiset >
Oliko lakineuvosta apua?
Jäikö jokin askarruttaan Sinua...
Vastuunrajoituslauseke
Näiden sivujen artikkelit ja lakineuvot ovat yleisiä oikeusohjeita, jotka eivät sovellu sellaisenaan käytettäväksi yksittäis-tapauksessa.
Laki- tai vero-ongelmassa on aina syytä kääntyä asianajajan puoleen.
Asianajotoimisto Talviaro Oy, asianajaja Mika Talviaro tai lakineuvo.fi eivät vastaa artikkeleiden tai lakineuvojen puutteellisuuksista tai virheellisyyksistä.
© Asianajotoimisto Talviaro Oy